A Cyrela Brazil Realty divulgou um lucro lÃquido de R$ 497 milhões no quarto trimestre de 2024, marcando um aumento de 100% em comparação com o mesmo perÃodo de 2023. O balanço foi divulgado nesta quinta-feira, 20.
No acumulado de 2024, a incorporadora alcançou um lucro lÃquido de R$ 1,649 bilhão, representando um crescimento de 75% em relação a 2023.
Esse aumento significativo no lucro está atrelado à expansão dos lançamentos e das vendas ao longo dos últimos trimestres, o que impulsionou o aumento da receita.
A receita lÃquida totalizou R$ 2,506 bilhões no quarto trimestre, um crescimento de 47% na comparação com o ano anterior. No ano, a receita atingiu R$ 7,966 bilhões, representando um aumento de 27%.
No trimestre, a margem bruta apresentou uma leve queda de 1,8 ponto percentual, situando-se em 31,9%. A margem bruta ajustada, que exclui juros apropriados no custo, registrou uma baixa de 2,1 pontos percentuais, atingindo 33,4%. A companhia atribuiu essa queda à apuração dos resultados de empreendimentos com margem menor no trimestre. Em contrapartida, a margem lÃquida apresentou um crescimento de 5,3 pontos percentuais, alcançando 19,8%.
As despesas comerciais totalizaram R$ 188 milhões, um aumento de 7%, enquanto as despesas gerais e administrativas atingiram R$ 120 milhões, um crescimento de 23%. As despesas com indenizações foram de R$ 10 milhões, representando uma queda de 61%.
O resultado financeiro gerou uma receita de R$ 17 milhões, 51% menor em relação ao perÃodo anterior.
A Cyrela reportou uma geração de caixa de R$ 61 milhões. A dÃvida lÃquida ajustada ao final do trimestre foi de R$ 985 milhões, um aumento de 13% em um ano.
Durante o trimestre, a companhia registrou 15 novos terrenos, sendo 12 na cidade de São Paulo e três no Rio de Janeiro. O valor geral de vendas (VGV) potencial nesses terrenos é de R$ 7,2 bilhões, dos quais 90% pertencem à companhia.
Apesar de um cenário macroeconômico desfavorável, marcado por deterioração das expectativas e nos preços dos ativos no segundo semestre, a companhia apresentou crescimento nos lançamentos, resiliência nas vendas e nas margens, além de geração de caixa. descreveu a administração da Cyrela em sua apresentação de resultados.
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