A Iguatemi anunciou, nesta segunda-feira, a assinatura de um memorando de entendimento para a venda de aproximadamente R$ 500 milhões em participações em shoppings e outros empreendimentos. A informação foi divulgada em um comunicado oficial ao mercado.
O acordo prevê a venda de 49% de participação no Shopping Market Place, no Edifício Market Place Towers e no Galleria Shopping. Adicionalmente, inclui a cessão de 24% em um futuro empreendimento residencial no Complexo Market Place e de 16,7% em um projeto comercial no Complexo Galleria, com previsão de conclusão das obras para 2029.
Apesar da venda significativa, a Iguatemi manterá o controle majoritário dos ativos. A empresa não divulgou a identidade da outra parte envolvida na negociação.
"Com a conclusão da operação, a Iguatemi manterá 51% de participação e a administração dos shoppings e dos empreendimentos", informou a companhia.
Em março, a empresa já havia anunciado a compra de participações nos shoppings Pátio Higienópolis e Pátio Paulista, em São Paulo, por R$ 2,5 bilhões, marcando a segunda maior aquisição de shoppings da história do Brasil. Esta movimentação demonstra a agressividade da Iguatemi no mercado.
A manutenção do controle dos ativos pela Iguatemi, mesmo após a venda parcial, sugere uma estratégia de otimização de portfólio sem abrir mão da gestão e da influência sobre os empreendimentos. Resta saber se essa estratégia se provará acertada a longo prazo, especialmente em um cenário econômico global cada vez mais incerto.
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